PERCHE' AFFIDARSI AD UN' AGENZIA IMMOBILIARE

QUALI SONO I SERVIZI CHE UN'AGENZIA IMMOBILIARE SVOLGE ?

Oggi, in questo articolo, vedremo insieme quali importanti servizi offre un' agenzia immobiliare.  

 

1) VALUTAZIONE OGGETTIVA E REALE DELL'IMMOBILE

- La valutazione dell'immobile è forse la parte più importante dell'intero processo di vendita, infatti i dati statistici parlano chiaro; un immobile inserito al giusto prezzo di mercato, viene venduto in non più di 4/5 mesi, al contrario invece altre unità abitative immesse nel mercato immobiliare con una maggiorazione del 15/20 % del reale valore, finiscono nel dimenticatoio, per rendersene conto basta dare un'occhiata per pochi mesi ai portali immobiliari online.

Alla luce di ciò, far valutare l'immobile ad un professionista del settore è di estrema importanza. 

Tenete bene a mente che, gli acquirenti sono molto più preparati dei venditori, perchè passano gran parte della giornata sui vari portali immobiliari a valutare i prezzi degli appartamenti da acquistare e a visionare gli stessi con le agenzie.

Quindi conoscono molto bene le quotazioni di zona. 

2) BANCA DATI

Le agenzie immobiliare come sappiamo sono fonti naturali di richieste, sia di acquisto che locazione, fin qui è tutto abbastanza semplice, ma cosa succede dopo che un acquirente contatta un agenzia? 

le loro richieste vengono attentamente esaminate e filtrate attraverso la prequalifica reddituale, in parole povere ci si accerta che queste richieste siano realmente solide, verificando l'aspetto finanziario dei soggetti. 

Dopo che un cliente supera la prequalifica, viene caricato nei database dell'agenzia e solo successivamente verranno incrociati i dati dei venditori e dei compratori, fino a raggiungere la perfetta corrispondenza. 

Quindi alla luce di ciò possiamo affermare che i clienti di un agenzia sono realmente pronti ad effettuare una compravendita immobiliare. 

FOTO: FRIMM IMMOBILIARE BAGHERIA (PA)

3)MARKETING TELEFONICO AI POTENZIALI ACQUIRENTI

Ogni cliente viene indicizzato in base a: 

budjet, distribuzioni degli ambienti dell'immobile, zona di interesse.

In questo modo, ogni appuntamento fissato dalla "coordinatrice" di agenzia, risulta essere mirato e specifico per le esigenze dei potenziali acquirenti e di conseguenza anche per i venditori. 

4)COLLABORAZIONE TRA AGENZIE IMMOBILIARI 

La collaborazione tra agenzie è stata una vera è propria rivoluzione, che ha portato (dati alla mano) a sveltire l'intero processo di vendita, e quindi, curando ancor di più gli interessi e le esigenze del cliente. 

Sappiate però che, non tutte le agenzie immobiliari sono aperte alla collaborazione, per riconoscere quelle che invece lo sono, basta vedere se nella loro sede è presente il bollino REplat in modo da poter constatare la loro piena adesione al sistema di collaborazione N°1 in Italia.